fomeca刘勇
摆脱拖延症
资产评估是一个单独的专业,不过也是一个很综合的专业。资产评估是二级类学科,从属于管理类学科。资产评估,是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的专业服务行为。资产评估专业的特点如下:①现实性现实性是指以评估基准日为时间参照,按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。②市场性市场性是指资产评估区别于其他会计活动的显著特征。③预测性预测性是指用资产的未来时空的潜能说明现实。④公正性公正性是指资产评估行为对于评估当事人具有独立性,它服务于资产业务的需要,而不是服务于资产业务当事人的任何单独一方的需要。⑤咨询性咨询性是指资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见,这个意见本身并无强制执行的效力,评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责,而不对资产业务定价决策负责。参考文献:《中华人民共和国资产评估法》
咩丝忒酷
房地产价格水平,是由众多影响房地产价格的因素相互作用的结果,或者说,是这些因素交叉影响汇聚而成的。这是房地产估价的主要难点。估价中一般将价格的影响因素区分为个别因素、区域因素和一般因素三个层次: 个别因素是指房地产本身所具有的特点或条件。例如,土地的个别因素有地质、地貌、地势、地形、日照、通风、干湿,邻接街道的条件,与市政设施的接近程度等等;又如,房屋的个别因素有结构、类型、式样、装修、设备、质量、户型、层次、朝向、建造年代等等。 区域因素是指房地产所处地区的环境特点。主要有:商业服务业的繁华程度,道路交通的通畅程度,交通便捷程度和城市基础设施的状况等等。 一般因素是指影响所有房地产价格的一般的、普遍的、共同的因素。主要包括经济因素、社会因素、政治因素和心理因素等等。非常的好,内容非常详细,就是有点晚了
房地产价格水平,是由众多影响房地产价格的因素相互作用的结果,或者说,是这些因素交叉影响汇聚而成的。这是房地产估价的主要难点。估价中一般将价格的影响因素区分为个别
古建筑是我们的历史文化遗产。它的历史价值在于是我们独一无二的文化财富。每一个古建筑都有它各自的特点,我们要学会传承它,并且把古建筑的文化给弘扬下去。
资产评估的,不要范围太大的了,也要新颖
关于我国开征遗产税的思考提纲很好搞定的呀呵呵,提纲肯定要自己写呀
有定好题目吗?字数多少?