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办理程序所需准备的材料:1、《建设工程规划许可证》申请表1 份,并加盖申请人印章 2、 有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见 3、土地使用权属证件及附图 4、1/500或1/1000地形图两份,地形图上应由设计单位用HB铅笔标明下列内容:建筑基地用地界限、建筑物外轮廓及层数、新建建筑物与基地用地界限、道路规划红线及相关控制线、相邻建筑物间距尺寸轴线标号;(作图格式见《报送建筑工程设计方案、建设工程规划许可证地形图示意图》); 5、符合出图标准并加盖建筑设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份 6、建筑施工图一套,图纸须加盖设计单位图章;7、分层面积表(应按国家有关建筑面积规定计算); 8、建筑工程预算书 9、相关单位部门审核意见 10、涉及拆迁的,应附送拆迁文

文物在中国最早是指礼乐制度,现在基本用来指遗存在社会上或埋藏在地下的人类文化遗物,具有历史、艺术、科学价值。文物按照不同的标准可以有多种分类,保护文物的主要法律文件是《中华人民共和国文物保护法》。

并不是,有大量的近代建筑被确立为文物保护单位,一般近代大人物的故居 墓地 比如蒋氏故居 中山陵或者对近代历史有深刻纪念意义的建筑比如广州黄埔军校遗址 南京总统府

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文物建筑产权单位或者管理使用单位应当设置(确定)内设专门机构,或者确定专(兼)职消防管理人员,具体实施消防安全管理工作。文物建筑产权单位和管理使用单位应当制定本单位灭火和应急疏散预案,明确每班次、各岗位人员及其报警、疏散、扑救初起火灾的职责,每半年至少开展一次演练。在宗教活动、民俗活动等人员集中的重点时段,应当结合实际制定专门预案。文物建筑的消防安全责任人或管理人每季度应至少组织1次防火检查,重点检查以下内容:1、消防安全管理制度落实情况,管理使用单位负责人和其他员工防火意识和消防知识、技能的掌握情况;2、开展日常防火巡查情况;3、疏散通道、安全出口和消防车通道(消防道路)是否畅通,防火间距是否被占用情况;4、消防设施、设备和器材完好有效情况;5、消防水源是否满足使用需求;6、有无违章用火、用电、用油、用气情况;7、电器产品的安装、使用及其线路、管线的敷设是否符合消防技术标准和管理规定;8、按规定允许烧香、点蜡等使用明火的场所,是否符合相关规范,并落实安全防护措施;9、重点部位的消防安全措施情况;10、火灾隐患整改和防范措施落实情况;11、其他消防安全管理情况。法律依据《中华人民共和国消防法》第十八条 同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的,应当明确各方的消防安全责任,并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理,提供消防安全防范服务。第十七条 县级以上地方人民政府消防救援机构应当将发生火灾可能性较大以及发生火灾可能造成重大的人身伤亡或者财产损失的单位,确定为本行政区域内的消防安全重点单位,并由应急管理部门报本级人民政府备案。消防安全重点单位除应当履行本法第十六条规定的职责外,还应当履行下列消防安全职责:(一)确定消防安全管理人,组织实施本单位的消防安全管理工作;(二)建立消防档案,确定消防安全重点部位,设置防火标志,实行严格管理;(三)实行每日防火巡查,并建立巡查记录;(四)对职工进行岗前消防安全培训,定期组织消防安全培训和消防演练。

文物建筑是不可移动文物的一种,一般指古建筑,具有历史、艺术、科学价值。有些近现代建筑,与重大历史事件、革命运动或著名人物有关,具有重要意义、史料价值,也可被评为文物建筑,如中共“一大”会址等。还有一些重要的公共建筑和产业建筑,如原汇丰银行、邮电总局和江南造船厂等。文物建筑受到国家法律保护,由高到低依次为全国重点文物保护单位、省(市)级、区(县)级文物保护单位及登记不可移动文物。历史建筑,是指经城市、县人民政府确定公布的具有一定保护价值,能够反映历史风貌和地方特色,未公布为文物保护单位,也未登记为不可移动文物的建筑物、构筑物。

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文物建筑的概念,不仅包含个别的建筑作品,而且包含能够见证某种文明、某种有意义的发展或某种历史事件的城市或乡村环境,这不仅适用于伟大的艺术品,也适用于由于时光流逝而获得文化意义的在过去比较不重要的作品。

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文物在中国最早是指礼乐制度,现在基本用来指遗存在社会上或埋藏在地下的人类文化遗物,具有历史、艺术、科学价值。文物按照不同的标准可以有多种分类,保护文物的主要法律文件是《中华人民共和国文物保护法》。

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